Наиболее удачное место расположения сервиса – в границах спального района или правее трассы, ведущей из центра на окраины. Наличие прямого доступа из центральной части города положительно характеризует участок, как и запланированная застройка близлежащих площадей. Поэтому рекомендую проверить информацию в градостроительных планах развития города.
Предпочтительные параметры прилегающей улицы
Хорошо, если участок имеет прямоугольную форму и оборудован широким въездом. Прилегающая дорога должна быть минимум двухполосной. Желательно получить разрешение организовать разрыв запрещающей сплошной линии напротив автосервиса, что позволит заезжать и выезжать автомобилям с противоположной от объекта стороны движения.
Значительными плюсами при определении положения участка будут:
- прямая часть дороги напротив въезда;
- угол или пересечение улиц;
- наличие поблизости светофора;
- сужение дороги;
- установленный знак ограничения скорости;
- присутствие рядом парковки, стоянки.
Нюансы организации строительных работ
Выбирая площадку для будущего СТО, я учитывал факторы, влияющие на процесс строительства и дальнейшую эксплуатацию сооружения. Понадобилось проведение геологического и гидрогеологического исследования территории. Необходимо получить данные о составе и глубине промерзания грунта, уровне грунтовых вод. Советую предусмотреть пространство для маневров крупногабаритной техники: экскаваторов, грейдеров, бетононасосов, подъемных кранов.
Строю автосервис 